Ofertas de Apartamentos para Alugar em Rio Claro
Você deve saber que a contratação de um corretor de imóveis se dá por meio da assinatura de um contrato denominado “simples”, um contrato exclusivo ou um contrato denominado “simples exclusivo”. O contrato de agência é denominado “simples” quando o vendedor contrata diversas imobiliárias para representar sua proposta de venda. Por outro lado, o contrato é exclusivo quando o vendedor contrata um único corretor de imóveis para vender seu imóvel. Neste caso, apenas o corretor de imobiliária está autorizado a vender a casa, apartamento ou terreno sem mobília.

Por fim, no caso de um contrato de exclusividade simples, o vendedor, ao contratar um único corretor de imobiliária, mantém a opção de poder vender o imóvel por conta própria, caso encontre um comprador por conta própria. É possível vender uma casa a um comprador quando se assina um mandato com um corretor de imobiliária? Posso vender um imóvel diretamente a um comprador se tiver assinado um contrato de compra e venda com uma imobiliária? Tenho que pagar alguma coisa à imobiliária? Tudo depende do tipo de mandato (ou seja, o contrato pelo qual você confia a venda do seu imóvel) que você assinar com o corretor de imobiliária. Você nunca é obrigado a assinar tal mandato e pode muito bem dispensar o apoio de um corretor.

Mas, se o fizer, poderá manter maior ou menor liberdade de ação. Diagnósticos essenciais para a venda de imóveis – Venda de imóveis: o dossier de diagnóstico de imobiliária O dossier de diagnóstico técnico… Mandato exclusivo – Ao assinar este tipo de contrato, você confia a venda do seu imóvel a um único agente de imobiliária. Ele estará ainda mais motivado a exibir o seu imóvel e anunciar, já que o mandato será limitado no tempo (três meses é um período razoável). A contrapartida é que você não poderá vender o imóvel por conta própria, antes do término do mandato exclusivo, sob pena de pagar à agência uma indenização correspondente aos valores previstos nas taxas. Antes do término do contrato, você não poderá publicar um anúncio nem baixar o preço do imóvel por conta própria.